Estimation théorique
Chemin des Blancs,38410 Vaulnaveys le Haut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Blancs,38410-Vaulnaveys le Haut indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-18 | 139 | CHE DES BLANCS | 5 | 117 | 546 | 465000€ | 3974€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE SAINT GEORGES | 7 | 124 | 985 | 530000€ | 4274€ |
2021-06-30 | 39 | CHE DES ROUX | 3 | 120 | 763 | 531500€ | 4429€ |
2022-01-26 | 490 | RTE DE PREMOL | 4 | 82 | 854 | 190000€ | 2317€ |
2019-06-27 | 68 | CHE DU CHATEAU | 6 | 120 | 369 | 500000€ | 4167€ |
2020-04-28 | 430 | CHE DES ROUX | 6 | 154 | 1400 | 477000€ | 3097€ |
2019-09-20 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 643 | 290000€ | 2417€ |
2019-10-04 | 869 | RTE DE PREMOL | 2 | 57 | 292 | 92000€ | 1614€ |
2021-03-25 | 17 | CHE DU PARC | 3 | 40 | 708 | 99000€ | 2475€ |
2020-08-31 | 53 | CHE DU PARC | 5 | 126 | 334 | 357000€ | 2833€ |
2021-01-14 | 347 | RTE DE PREMOL | 5 | 120 | 579 | 470700€ | 3923€ |
2020-12-18 | 466 | AV DU GOLF | 4 | 93 | 1071 | 453000€ | 4871€ |
2021-10-12 | 322 | RTE DE PREMOL | 3 | 65 | 89 | 230000€ | 3538€ |
2022-07-04 | 575 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 110 | 1090 | 625000€ | 5682€ |
2021-06-03 | 846 | CHE DES ROUX | 7 | 250 | 2184 | 464500€ | 1858€ |
2022-05-30 | 495 | CHE DES VACHERS | 8 | 313 | 2660 | 920000€ | 2939€ |
2022-04-28 | 665 | CHE DES PERRIERES | 6 | 212 | 1500 | 490000€ | 2311€ |
2023-03-24 | 136 | LOT LE CLOS D URIAGE | 5 | 130 | 1205 | 443600€ | 3412€ |
2021-03-18 | 33 | CHE DES ALBERGES | 5 | 140 | 1368 | 426000€ | 3043€ |
2020-12-18 | 1001 | CHE DES ROUX | 3 | 68 | 483 | 170000€ | 2500€ |
2020-02-20 | 1007 | CHE DES ROUX | 4 | 92 | 159 | 259000€ | 2815€ |
2022-05-31 | 165 | LOT LE CLOS D URIAGE | 6 | 137 | 1389 | 525000€ | 3832€ |
2021-07-30 | 211 | CHE DU MOURACHAT | 6 | 123 | 962 | 560500€ | 4557€ |
2020-03-09 | 1213 | CHE DU VERNON | 6 | 157 | 486 | 530000€ | 3376€ |
2019-08-02 | 251 | CHE DES ALBERGES | 11 | 300 | 956 | 598500€ | 1995€ |
2019-05-28 | 1992 | AV D'URIAGE | 4 | 89 | 855 | 389850€ | 4380€ |
2019-12-06 | 78 | CHE DE LA CROZE | 6 | 148 | 1500 | 508750€ | 3438€ |
2020-06-05 | 2296 | RTE DU BOULOUD | 5 | 109 | 1330 | 370000€ | 3394€ |
2021-08-06 | 225 | RTE DES MESANGES | 3 | 65 | 320 | 240000€ | 3692€ |
2021-07-22 | 189 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 82 | 131 | 210000€ | 2561€ |
2020-09-01 | 332 | CHE DES ALBERGES | 9 | 235 | 1543 | 705000€ | 3000€ |
2022-09-23 | 23 | CHE DE LA CROZE | 6 | 128 | 632 | 490150€ | 3829€ |
2021-06-16 | 34 | TRA DES GUICHARDS | 4 | 103 | 798 | 480500€ | 4665€ |
2019-12-12 | 36 | IMP DU MANEGE | 5 | 117 | 565 | 488800€ | 4178€ |
2019-06-28 | 415 | CHE DU VERNON | 5 | 96 | 411 | 313000€ | 3260€ |
2020-10-16 | 1681 | AV D'URIAGE | 4 | 156 | 922 | 402250€ | 2579€ |
2021-01-07 | 98 | CHE DES ABEILLES | 4 | 105 | 918 | 168000€ | 1600€ |
2020-01-21 | 78 | CHE DES ABEILLES | 6 | 107 | 1036 | 138000€ | 1290€ |
2021-02-22 | 422 | CHE DU VERNON | 6 | 145 | 646 | 165300€ | 1140€ |
2021-06-29 | 27 | ALL DES CHARMES | 4 | 131 | 939 | 460340€ | 3514€ |
2019-07-22 | 315 | CHE DES NOYERS | 4 | 117 | 1000 | 466000€ | 3983€ |
2021-11-24 | 136 | IMP DE CHAMP LA VIGNE | 4 | 122 | 1014 | 445000€ | 3648€ |
2022-09-19 | 280 | CHE DES NOYERS | 4 | 92 | 956 | 628000€ | 6826€ |
2019-07-19 | 80 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 162 | 905 | 520000€ | 3210€ |
2019-11-18 | 96 | CHE DES ETONS | 3 | 75 | 459 | 170000€ | 2267€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 64 | 238 | 245000€ | 3828€ |
2019-11-20 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 265000€ | 3581€ |
2019-08-28 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 296050€ | 4001€ |
2019-11-06 | 140 | LOT LES HORIZONS | 5 | 220 | 1098 | 529850€ | 2408€ |
2021-12-23 | 121 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 628 | 209450€ | 2380€ |
2021-06-30 | 275 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 6 | 149 | 1161 | 695000€ | 4664€ |
2021-09-03 | 285 | LOT LES HORIZONS | 7 | 168 | 1310 | 510000€ | 3036€ |
2022-03-22 | 247 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 5 | 112 | 521 | 469100€ | 4188€ |
2020-07-06 | 39 | IMP DES BARNELLES | 6 | 137 | 1254 | 680835€ | 4970€ |
2021-03-12 | 340 | LOT LES HORIZONS | 7 | 212 | 1328 | 520000€ | 2453€ |
2019-12-23 | 85 | RTE DU VERNON | 4 | 114 | 1978 | 210000€ | 1842€ |
2021-06-04 | 190 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 170 | 455 | 635000€ | 3735€ |
2019-09-03 | 125 | LOT LES HORIZONS | 5 | 123 | 1189 | 445000€ | 3618€ |
2021-10-19 | 2 | LOT LES HORIZONS | 4 | 125 | 1020 | 350000€ | 2800€ |
2021-05-17 | 336 | AV DES THERMES | 3 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2021-06-03 | 96 | CHE DU VERNON | 4 | 100 | 385 | 395000€ | 3950€ |
2020-11-06 | 85 | CHE DU RETEUR | 5 | 162 | 903 | 576500€ | 3559€ |
2021-12-08 | 1245 | AV D'URIAGE | 5 | 165 | 821 | 475600€ | 2882€ |
2022-05-25 | 236 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 140 | 457 | 447200€ | 3194€ |
2020-08-17 | 47 | CHE DU RETEUR | 4 | 71 | 754 | 422000€ | 5944€ |
2020-07-29 | 5890 | LES OGIERS | 5 | 92 | 665 | 330000€ | 3587€ |
2022-05-02 | 696 | LA FAURIE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2020-09-14 | 166 | CHE DU CHEVAL PERDU | 6 | 180 | 403 | 650000€ | 3611€ |
2020-03-20 | 248 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 108 | 555 | 452420€ | 4189€ |
2020-10-16 | 379 | CHE DES BARGEONNIERS | 5 | 104 | 678 | 375626€ | 3612€ |
2020-11-13 | 609 | CHE DE LA FAURIE | 4 | 113 | 714 | 424500€ | 3757€ |
2020-06-26 | 78 | CHE DES OGIERS | 4 | 104 | 1070 | 350000€ | 3365€ |
2019-09-27 | 187 | CHE DU MARAIS | 5 | 144 | 960 | 445200€ | 3092€ |
2022-09-22 | 115 | CHE DU MARAIS | 5 | 110 | 527 | 549200€ | 4993€ |
2021-03-31 | 2025 | RTE DE PREMOL | 4 | 134 | 837 | 409000€ | 3052€ |
2021-03-24 | 35 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 328 | 295000€ | 3352€ |
2022-05-19 | 483 | CHE DE LA FAURIE | 5 | 134 | 990 | 626000€ | 4672€ |
2022-07-18 | 325 | CHE DES RAPEAUX | 4 | 124 | 500 | 470000€ | 3790€ |
2020-07-27 | 108 | CHE DU MARAIS | 5 | 118 | 700 | 460000€ | 3898€ |
2020-06-10 | 199 | CHE DES OGIERS | 5 | 90 | 244 | 255000€ | 2833€ |
2022-05-13 | 1 | RTE DE LA COMBETTE | 4 | 70 | 538 | 265000€ | 3786€ |
2021-07-16 | 2301 | RTE DE LA GORGE | 3 | 109 | 1005 | 588700€ | 5401€ |
2022-02-23 | 9001 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-12 | 2349 | RTE DE PREMOL | 6 | 159 | 822 | 593200€ | 3731€ |
2022-07-19 | 575 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 65 | 804 | 254000€ | 3908€ |
2019-08-01 | 17 | IMP DES BESSINS | 4 | 74 | 0 | 291000€ | 3932€ |
2019-05-27 | 599 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 72 | 149 | 230000€ | 3194€ |
2021-11-26 | 2 | AV DES THERMES | 3 | 83 | 594 | 255400€ | 3077€ |
2022-02-09 | 798 | RTE DU REPLATON | 5 | 144 | 1420 | 842200€ | 5849€ |
2020-10-16 | 174 | CHE DE LA FAURIE | 7 | 199 | 4057 | 519000€ | 2608€ |
2023-01-27 | 1040 | RTE DE LA COMBETTE | 8 | 202 | 1516 | 745000€ | 3688€ |
2021-04-15 | 906 | AV D'URIAGE | 3 | 72 | 266 | 205000€ | 2847€ |
2023-04-28 | 43 | IMP DU CHAMP DU REY | 6 | 218 | 1278 | 640000€ | 2936€ |
2019-10-29 | 1195 | RTE DE LA COMBETTE | 5 | 151 | 1788 | 510000€ | 3377€ |
2021-03-18 | 42 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 0 | 120000€ | 2182€ |
2022-02-16 | 34 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 125 | 195000€ | 3545€ |
2020-03-27 | 815 | AV D'URIAGE | 3 | 80 | 60 | 159000€ | 1988€ |
2019-09-02 | 801 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 84 | 1115 | 335000€ | 3988€ |
2021-09-16 | 74 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 337 | 420000€ | 4941€ |
2022-07-08 | 941 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 110 | 572 | 425000€ | 3864€ |
2020-08-27 | 112 | IMP DE LA RONZY | 5 | 123 | 1425 | 493000€ | 4008€ |
2022-05-11 | 690 | AV D'URIAGE | 5 | 180 | 987 | 450000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 690 | AV D'URIAGE | 2 | 56 | 238 | 170000€ | 3036€ |
2021-12-21 | 156 | CHE DU MOLLARD | 4 | 104 | 1000 | 480000€ | 4615€ |
2021-06-28 | 327 | RTE DU REPLATON | 3 | 84 | 0 | 482300€ | 5742€ |
2022-03-08 | 3045 | RTE DE PREMOL | 6 | 136 | 0 | 422000€ | 3103€ |
2020-06-24 | 159 | CHE DU MOLLARD | 6 | 312 | 1956 | 730000€ | 2340€ |
2019-05-16 | 620 | AV D'URIAGE | 5 | 105 | 110 | 115000€ | 1095€ |
2021-10-25 | 112 | CHE DES CHARTREUX | 4 | 117 | 146 | 566000€ | 4838€ |
2021-10-08 | 541 | AV D'URIAGE | 4 | 65 | 0 | 244350€ | 3759€ |
2019-05-28 | 529 | AV D'URIAGE | 4 | 127 | 125 | 128250€ | 1010€ |
2020-01-22 | 458 | AV D'URIAGE | 5 | 101 | 136 | 207750€ | 2057€ |
2019-08-01 | 113 | RUE DES CHANSSURES | 5 | 128 | 338 | 350300€ | 2737€ |
2022-05-06 | 141 | RUE DES CHANSSURES | 6 | 125 | 907 | 552500€ | 4420€ |
2021-06-28 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 118 | 169 | 380000€ | 3220€ |
2021-12-03 | 382 | AV D'URIAGE | 3 | 64 | 52 | 245100€ | 3830€ |
2020-05-25 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 48 | 86 | 149000€ | 3104€ |
2020-06-04 | 373 | AV D'URIAGE | 6 | 128 | 689 | 355500€ | 2777€ |
2019-10-29 | 425 | RTE DE LA GORGE | 6 | 170 | 1638 | 698982€ | 4112€ |
2019-06-28 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 190338€ | 1983€ |
2022-10-26 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 285000€ | 2969€ |
2020-01-17 | 81 | IMP DU LUQUET | 4 | 71 | 0 | 116500€ | 1641€ |
2019-12-26 | 333 | AV D'URIAGE | 6 | 90 | 97 | 198250€ | 2203€ |
2019-11-22 | 431 | RTE DU BOULOUD | 3 | 96 | 668 | 460000€ | 4792€ |
2020-01-13 | 40 | CHE DU CHAMP BOREL | 6 | 126 | 800 | 495550€ | 3933€ |
2022-03-18 | 169 | CHE DE LA MARGOTTE | 7 | 194 | 1438 | 580000€ | 2990€ |
2019-12-19 | 247 | CHEM DE PRAGARD | 4 | 107 | 348 | 407160€ | 3805€ |
2022-01-31 | 5427 | LE THICAUD | 4 | 117 | 1479 | 627962€ | 5367€ |
2021-07-01 | 466 | RTE D URIAGE | 5 | 97 | 0 | 330000€ | 3402€ |
2021-10-05 | 5516 | LA RELATIERE | 2 | 52 | 780 | 145000€ | 2788€ |
2022-05-02 | 5081 | RTE DE PREMOL | 2 | 33 | 787 | 183550€ | 5562€ |
2019-09-17 | 5515 | AU BIT | 2 | 42 | 580 | 197000€ | 4690€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DES EPINASSIERES | 2 | 23 | 94 | 210000€ | 9130€ |
2022-05-31 | 5476 | CONVALIERE | 5 | 91 | 1200 | 580000€ | 6374€ |
2021-03-12 | 112 | CHE DU CHAMP BOREL | 5 | 190 | 1000 | 608215€ | 3201€ |
2021-08-20 | 127 | CHE DE LA MARGOTTE | 4 | 98 | 1000 | 399200€ | 4073€ |
2020-11-04 | 2 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 192 | 1765 | 617500€ | 3216€ |
2019-09-09 | 105 | CHE DES TAILLEES | 5 | 122 | 1502 | 458200€ | 3756€ |
2022-08-23 | 181 | CHE DU CHAMP BOREL | 5 | 127 | 1164 | 520000€ | 4094€ |
2022-10-11 | 271 | RTE DU BOULOUD | 7 | 160 | 500 | 675410€ | 4221€ |
2022-03-22 | 391 | CHE DU MEFFREY | 5 | 120 | 0 | 460000€ | 3833€ |
2020-01-09 | 63 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 107 | 0 | 370000€ | 3458€ |
2020-10-27 | 440 | CHE DU MEFFREY | 7 | 150 | 719 | 470000€ | 3133€ |
2020-05-12 | 440 | CHE DU MEFFREY | 7 | 150 | 719 | 730000€ | 4867€ |
2019-11-05 | 9 | CHE DE LA BASSE GORGE | 3 | 81 | 93 | 254000€ | 3136€ |
2022-05-25 | 155 | CHE NACLARD | 2 | 54 | 2300 | 455000€ | 8426€ |
2019-08-30 | 423 | CHE DE LA CROIX DE MAITRE | 3 | 54 | 68 | 227800€ | 4219€ |
2020-01-22 | 75 | RTE D HERBEYS | 6 | 132 | 500 | 435000€ | 3295€ |
2022-09-09 | 63 | RTE DE L EGLISE | 3 | 64 | 428 | 300000€ | 4688€ |
2021-03-31 | 180 | CHE DE PRE L ABE | 4 | 90 | 497 | 310000€ | 3444€ |